自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
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工商時報【呂出清特賣清郎╱台北報導】
房價居高，平價住宅備受購屋人關注，台灣金聯資產管理連續6年推出的平價住宅安心成家專案，今年進入第7年。台灣金聯表示，雖然新的案源難尋，但積極整理既有個案後，第2季仍預訂再推平價宅，將盡全力維持百戶規模。
台灣金聯指出，雖然房市不景氣已久，但釋出到AMC（資產管理公司）的新增案源卻有限，觀察主要原因是銀行逾放比維持低水準、平均低於1％，距離逾放比高於3％需清理不良資產的規定很遙遠，去年房貸逾期繳款進入法拍的供給量，也沒有明顯增加，直接導致可納入平價宅銷售的案源，近1年增加相當有限。
庫存已去化得差不多，但今年還是會盡力整理個案，在第2季推出平價宅專案。台灣金聯強調，是否一樣可提供百戶銷售，還在努力中，其實去年就曾因為突發的土壤夜化區公布的影響，在原本整理出的百戶宅中，剔除位在中、高液化區內案件，最後僅銷售76戶。
平價宅銷售專案，其實幾乎沒獲利；台灣金聯說，由於平價宅比同區域內的行情，往往僅8成以下，還提供四大保證的產權清楚、無海砂屋、無輻射屋、非凶宅，都需額外的成本，提供無殼族住者有其屋的成家機會，主要是配合政府政策，純服務性質的業務。
台灣金聯過去6年累計推出逾千戶平價宅銷售專案，均有許多加值的配套優惠，包括成交金額的6成，辦理房貸前3年零利率，以及免加價、免仲介費、免過戶費等，還有成交好禮如機車、家電提貨券，及汽、機車贈獎活動。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【何英煒╱台北報導】
國家通訊傳播委員會（NCC）昨舉辦「東森電視股權轉讓」公聽會，外界最擔心東森案是中資藉由台灣媒體購併案介入台灣媒體，對此台數科表示，資金來自台灣四大銀行團聯貸，提供足額擔保品，「保證絕無中資」。
台數科澄清，台數科是來自中部、台灣純本土系統業者，集團並無在大陸投資，本案無中資。
公聽會上有不少學者專家質疑台數科購買東森電視是全數舉債、資金槓桿過高，但聯貸銀行中信銀副總楊雅麗表示，這次槓桿比例一開始在4倍左右，半年內增資完成會更進一步降至3倍以下，比起業界槓桿比例大多在5～7倍，此案是過去幾年來有線電視產業大型聯貸案中借貸比例最低的。
台數科解釋，購買東森電視所需資金約新台幣111億元，初期預計透過金融機構聯貸及自有資金支應，聯貸金額僅占企業總價值266億元之消耗品 50％，貸款金額並無不合理或過高，交割完成後，台數科將辦理現金增資30億元，以增加自有資金比重。
黨政軍條款部分，台數科臨時股東會已有清查過股東背景，確定「並無黨政軍直接或間接投資」。
未來購併案一旦通過，台數科承諾將加強技術升級，成為「全台灣第一個4K播送」電視頻道，並提升自製節目內容比例。
昨天會議中，是否違反媒體壟斷也成為焦點。輔大影像傳播學系副教授林維國說，目前泛台數科集團（台數科和凱月）系統台占比10％，若併購東森後，常收視的頻道占15％，包括13個全國頻道和2個地方頻道，整體來說，系統台占比和頻道占比都未違反既有規定，對形成媒體壟斷具體事實有段差距。
台北科技大學智財所副教授江雅綺表示，「垂直整合」未必等同「垂直壟斷」，現有市場結構已經在一個扭曲狀態下。而防止壟斷最重要就是「引進新競爭者」，若還是用以往經驗來阻止新競爭者進入市場，其實是強化現有壟斷機制。
台灣媒體改革團體媒體觀察教育基金會表示，未來購併案完成的媒體，應強調新聞編採自主、不得任意解雇東森電視員工，保障員工權益、及應承諾不得減少地方系統台製播比例，不能以東森電視製播節目充當自製節目，應持續維持原有或提升自製節目比例，以保障地方多元特色發展。
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